Barou Timiș · 18 Ani Experiență

18 ani de experiență în drept imobiliar, comercial și civil

Oferim asistență juridică completă pentru persoane fizice și companii — de la consultanță preventivă la reprezentare în instanță. Fără jargon, cu strategii clare și rezultate concrete.

Membri activi Baroul Timiș
Confidențialitate garantată
Sună acum — 0727 463 171 Programează o consultație →
200+
Clienți asistați
18+
Ani experiență

⚖️
NOU · Instrument Gratuit
Calculator de Succesiune GAVIO
Calculează cotele legale de moștenire în 3 minute · Conform Codului Civil Român
Calculează gratuit →
Arii de practică

Expertiză juridică specializată

Asistență juridică completă pentru persoane fizice și companii din Timișoara și județul Timiș.

🏠

Partaj judiciar

Împărțirea corectă a proprietăților comune — fie că e vorba de divorț, co-proprietate sau moștenire cu mai mulți beneficiari.

Află mai multe →
📜

Succesiuni

Deschiderea și finalizarea procedurii succesorale, contestarea testamentelor, partajul moștenirilor complexe.

Află mai multe →
🔍

Verificare imobil înainte de cumpărare

Audit juridic complet al imobilului înainte de a semna actul autentic: extras Carte Funciară pe 10 ani, verificare vânzător, control urbanism, cadastru, redactare antecontract cu clauze de scăpare. Raport scris cu risk score și recomandare.

Află mai multe →
📋

Asistență notarială

Asistență juridică la tranzacții notariale — vânzări, donații, schimburi de imobile, acte de proprietate.

Contactează-ne →
🏢

Consultanță societară

Înființare firme, modificări acte constitutive, fuziuni, dizolvări și restructurări corporative.

Contactează-ne →
📝

Analiză și redactare contracte

Contracte comerciale, NDA, parteneriate strategice — redactare, negociere și analiză de risc.

Contactează-ne →
🖋️

Atestare acte sub semnătură privată

Atestare identitate, conținut și dată conform art. 3 lit. c) și art. 38 alin. 1 din Legea 51/1995. Termen 24 ore, înregistrare în Registrul Electronic al Actelor. Utilă pentru: împrumuturi între părți, recunoașteri de datorie, cesiuni de drepturi, contracte de comodat.

Contactează-ne →
🏛️

Sediu profesional pentru firme

Găzduire sediu social la sediul cabinetului, conform art. 3 lit. h) din Legea 51/1995. Preluare corespondență, redactare hotărâri AGA, monitorizare sarcini. Confidențialitate maximă prin secret profesional (art. 11). Trei planuri lunare cu servicii incluse.

Contactează-ne →
⚖️

Litigii comerciale

Reprezentare în instanță în dispute între companii, contestații, acțiuni în daune și în anulare.

Contactează-ne →
💰

Recuperare creanțe

Somații de plată, executări silite, proceduri de insolvență și recuperare a debitelor restante.

Contactează-ne →
🛡️

Despăgubiri și daune

Acțiuni în răspundere civilă delictuală și contractuală, despăgubiri pentru prejudicii materiale și morale.

Contactează-ne →
👨‍👩‍👧

Dreptul familiei

Divorț, custodia copiilor, pensie alimentară, partaj bunuri comune după divorț.

Contactează-ne →
🗝️

Planificare patrimonială pentru cupluri

Convenție matrimonială, regim de separație de bunuri, donații cu rezervă de uzufruct, separarea cabinetului sau firmei din masa comună. Pentru antreprenori și familii cu patrimoniu mixt care vor să-și organizeze averea matur și prevăzător, nu reactiv.

Contactează-ne →
📄

Contracte civile

Redactare, analiză și negociere contracte pentru persoane fizice — închirieri, împrumuturi, prestări servicii.

Contactează-ne →
Pentru antreprenori și familii

Avocatul familiei — abonament juridic lunar

Acces continuu la un consultant juridic de încredere, cu onorariu lunar fix și previzibil. Pentru antreprenori IMM și familii cu patrimoniu care preferă să sune liber, fără să întrebe de fiecare dată „cât costă”.

Esențial

Pentru profesioniști individuali

Consultanță juridică recurentă, până la 4 ore/lună, răspuns garantat la urgențe în 8 ore lucrătoare, review pentru un contract simplu lunar, reducere 5% la onorariile de litigii.

Detalii și ofertă →
Recomandat

Antreprenor

Pentru firme cu cifră 0–10 mil. EUR

Până la 10 ore consultanță/lună, linie directă WhatsApp, răspuns la urgențe în 4 ore, reducere 15% la onorariile de litigii.

Detalii și ofertă →

Complet

Pentru familii și grupuri

Până la 20 ore/lună, răspuns inclusiv weekend, planificare succesorală și matrimonială, reducere 25% la onorariile de litigii.

Detalii și ofertă →
Toate planurile se contractează pe perioada minimă de 12 luni.
Cum lucrăm

De la consultanță la soluție

Simplificăm procedurile juridice complexe. Tu ne spui situația, noi construim strategia.

Consultanță inițială

Programezi o întâlnire sau ne suni. Discutăm situația ta în detaliu și evaluăm împreună opțiunile disponibile.

Analiză și strategie

Analizăm documentele și construim o strategie personalizată cu estimare clară a timpului și costurilor.

Reprezentare și negociere

Reprezentăm interesele tale în instanță sau negociem soluția optimă cu cealaltă parte.

Finalizare și predare

Obținem rezultatul, finalizăm documentația și te asistăm în implementarea deciziei.

Fiecare zi contează — termenele legale nu așteaptă

O consultanță de o oră poate preveni ani de litigii și pierderi financiare semnificative.

Sună acum — 0727 463 171
Recenzii clienți

Clienți mulțumiți din Timișoara și județul Timiș

Persoane fizice și companii care ne-au acordat încrederea lor.

★★★★★

„Oameni prompți, de omenie, deschiși, interesați să îți rezolve problema. Super mulțumită de rezultat! Mult succes pe mai departe."

Sofi P.
Litigiu daune morale — Caraș - Severin
★★★★★

„Am avut o colaborare excelenta cu cabinetul d-lui av. Gabriel Olteanu, intr-o speta de business. Un client (firma mare, cu resurse importante, prezenta media si juristi intimidanti) a ales sa nu ne mai plateasca serviciile, motiv pentru care l-am actionat in judecata.

Ne-am recuperat intreaga creanta, plus dobanzile penalizatoare. Pe langa ajutorul dat in recuperarea sumelor, am primit de la dl. Olteanu, pro-bono, si sfaturi pertinente pentru evitarea in viitor a unor astfel de situatii neplacute.

Comunicare foarte buna, profesionalism si transparenta in toate fazele procesului. an."

Cristian Nicolae
Litigiu comercial — Timiș
★★★★★

„Le-am cerut să verifice un imobil înainte de cumpărare. Au descoperit un litigiu ascuns care mi-ar fi costat zeci de mii de euro. Recomand cu toată încrederea."

Cristina B.
Verificare imobil — Timișoara
Biroul Olteanu și Asociații — Cabinet de avocatură Timișoara
Despre noi

18 ani dedicați dreptului în Timișoara

Olteanu și Asociații este o societate civilă de avocați cu sediul în Timișoara, cu expertiză în drept imobiliar, comercial și civil. Asistăm atât persoane fizice cât și companii, de la consultanță preventivă la reprezentare în instanță.

Suntem membri activi ai Baroului Timiș și reprezentăm clienți la Judecătoria Timișoara, Tribunalul Timiș și Curtea de Apel Timișoara.

Principiul nostru: claritate, onestitate și rezultate. Nu facem promisiuni pe care nu le putem ține — dar când ne angajăm să rezolvăm o situație, o rezolvăm.

Baroul Timiș18+ ani experiențăDrept imobiliarDrept comercial200+ clienți asistați
Întrebări frecvente

Răspunsuri la întrebările tale

Cele mai comune întrebări despre serviciile noastre juridice.

Da, oferim servicii complete de drept comercial pentru companii de toate dimensiunile: consultanță societară, redactare și analiză contracte comerciale, litigii comerciale, recuperare creanțe și asistență în proceduri de insolvență.
Due diligence-ul imobiliar este o verificare juridică completă a unui imobil înainte de cumpărare. Analizăm istoricul proprietății, verificăm cartea funciară, identificăm eventuale sarcini, ipoteci sau litigii pendinte și evaluăm riscurile juridice ale tranzacției.
Durata variază între 6 luni și 2 ani, în funcție de complexitatea cauzei. Partajele amiabile se finalizează mult mai rapid. Cu o strategie bună, accelerăm considerabil procesul.
Termenul legal este de 1 an de la data decesului. Nerespectarea poate însemna pierderea dreptului de moștenire. Dacă termenul a expirat, există situații în care se poate obține repunerea în termen — contactați-ne urgent.
Onorariile variază în funcție de complexitatea cazului. La prima consultație evaluăm situația și oferim o estimare clară a costurilor și șanselor de reușită, fără surprize ulterioare.
Da, pe cale notarială dacă toți co-proprietarii sunt de acord. Dacă există neînțelegeri, partajul judiciar devine necesar — instanța stabilește cotele și modalitatea de împărțire.
Aduce tot ce ai disponibil: titluri de proprietate, acte de identitate, certificate, hotărâri anterioare, contracte. Chiar dacă nu ai totul, putem începe — identificăm împreună ce mai e necesar.
Conform art. 3 lit. c) și art. 38 alin. 1 din Legea 51/1995, avocatul poate atesta identitatea părților, conținutul și data unui act sub semnătură privată. Actul atestat de avocat se înregistrează în Registrul Electronic al Actelor administrat de UNBR și capătă opozabilitate față de terți. Diferența principală față de actul autentic notarial este că actul atestat de avocat nu are forță executorie directă — dar este perfect valabil pentru recunoașteri de datorii, cesiuni de drepturi, declarații, contracte de comodat, antecontracte și majoritatea acordurilor între părți private. Pentru actele care impun expres forma autentică (vânzări imobiliare, donații, ipoteci, convenții matrimoniale), notariatul rămâne obligatoriu.
Da. Art. 3 lit. h) din Legea 51/1995 permite avocaților să găzduiască temporar sediul social al unei societăți la sediul lor profesional, pe baza unui contract de asistență juridică distinct. Durata maximă a unui contract de găzduire este de 12 luni, cu posibilitate de reînnoire. Avantajele față de alte servicii de tip „sediu social” sunt confidențialitatea garantată prin secret profesional (art. 11) și inviolabilitatea cabinetului de avocat (art. 34). Oferim trei planuri lunare, fiecare cu servicii incluse: preluare corespondență, redactare hotărâri AGA, atestare acte interne, monitorizare sarcini.
Abonamentul juridic „Avocatul familiei” este un contract de asistență juridică pe 12 luni cu onorariu lunar fix, care îți oferă acces continuu la un consilier juridic. În funcție de plan (Esențial, Antreprenor, Patrimoniu), beneficiezi de un număr de ore consultanță, linie directă WhatsApp, răspuns la urgențe în 4 sau 8 ore lucrătoare, review pentru contracte, atestare acte și reducere de 15–35% la onorariile pentru litigii sau tranzacții complexe. Modelul este potrivit pentru antreprenorii care preferă să sune liber un avocat de încredere, fără să se gândească la cost de fiecare dată.
Convenția matrimonială este actul prin care soții stabilesc un regim al bunurilor diferit de comunitatea legală (regimul implicit aplicat când nu există convenție). Cele două opțiuni principale sunt regimul separației de bunuri și regimul comunității convenționale. Convenția se poate încheia premarital sau postmarital (după minim 1 an de la căsătorie), se autentifică obligatoriu la notar (art. 330 Cod civil) și se înregistrează în Registrul Național al Regimurilor Matrimoniale. Are sens în special pentru antreprenori, cupluri recăsătorite cu copii din prima căsătorie, sau parteneri care doresc o organizare patrimonială clară. Pregătim proiectul convenției și actele adiacente (donații cu rezervă de uzufruct, separare cabinet/firmă din masa comună), iar autentificarea se face la notarul ales de cuplu.
Resurse gratuite

Ghiduri juridice pentru situațiile tale

Articole practice scrise de avocații noștri.

Nou · Imobiliar

Domiciliu, reședință sau viză de flotant pentru chiriaș — ce riscă proprietarul

Decizia dintre a-i face chiriașului domiciliul, reședința sau „flotantul” schimbă echilibrul juridic dintre voi pentru ani de zile. Riscuri, texte legale și clauzele de protecție pentru contractul de închiriere.

Citește analiza →
Investiții imobiliare

REIT-urile României: o lege blocată în Parlament și banii care nu mai vin pe piața imobiliară

Stadiul exact al PL-x 433/2024, avizele comisiilor și ce pot face dezvoltatorii, proprietarii și investitorii imobiliari până la adoptarea regimului SII.

Citește analiza →
Antreprenori

Modificările Legii 307/2006 prin OUG 17/2026 — ghid pentru antreprenori

Pierderea valabilității autorizației ISU, suspendare, depunere exclusiv electronică, detectoare obligatorii — ce schimbă noua ordonanță pentru companii.

Citește ghidul →
Succesiuni

Ghid complet: Dezbaterea succesiunii în România

Tot ce trebuie să știi despre procedura succesorală: de la certificatul de moștenitor la partajul moștenirii.

Citește ghidul →
Partaj

Partajul bunurilor comune după divorț

Cum se împart bunurile dobândite în căsătorie? Ce drepturi ai? Ghid practic pentru partajul post-divorț.

Citește ghidul →
Imobiliare

Verificarea juridică a unui imobil înainte de cumpărare

Ce trebuie să verifici înainte să cumperi o casă sau un teren: cartea funciară, sarcini, ipoteci, riscuri ascunse.

Citește ghidul →
Vezi toate articolele →
Prezență locală

Avocați în Timișoara și județul Timiș

Reprezentăm clienți din Timișoara și județul Timiș la toate instanțele competente.

🏛️
Judecătoria Timișoara
Litigii civile, partaj, succesiuni
⚖️
Tribunalul Timiș
Apeluri, litigii comerciale și imobiliare
🏢
Curtea de Apel Timișoara
Recursuri și căi extraordinare de atac
📜
Camera Notarilor Timiș
Succesiuni notariale, acte de proprietate
Localități deservite în județul Timiș

Timișoara · Lugoj · Deta · Sânnicolau Mare · Jimbolia · Recaș · Giroc · Dumbrăvița · Ghiroda · Moșnița Nouă · Șag · Orțișoara · Chevereșu Mare și alte localități din județul Timiș.

Rezolvă situația înainte să se complice

O consultanță de o oră poate preveni ani de litigii și pierderi financiare semnificative.

Sună acum — 0727 463 171
Luni–Vineri 09:00–18:00
Contact

Programează o consultanță

Descrie-ne situația și te contactăm în cel mult 2 ore lucrătoare.

Date de contact

📞
Telefon / WhatsApp
0727 463 171
✉️
Email
office@olteanusiasociatii.ro
📍
Adresă birou
Str. Franz Liszt 4, ap. 5, Timișoara, jud. Timiș
🕐
Program
Luni–Vineri: 09:00–18:00

Str. Franz Liszt 4, ap. 5, Timișoara

Colaborări & Recunoașteri

Parte din comunitatea juridică din Timiș

Baroul Timiș
Tribunalul Timiș
Judecătoria Timișoara
UNBR
Camera Notarilor din Timiș

📋
Maria din Timișoara a solicitat o consultație pentru partaj judiciar.
📞 Sună acum WhatsApp

WhatsApp